Valeriusplein 3 II Amsterdam, Oud Zuid

Swipe
Vorige | Volgende

Valeriusplein 3 II Amsterdam, Oud Zuid

Prijs € 1.800.000 k.k.

Top of the range!

Neem contact met ons op

020-4638790

info@alcoco.nl

Omschrijving

STIJLVOL WONEN AAN HET GELIEFDE VALERIUSPLEIN IN AMSTERDAM OUD-ZUID. Deze unieke bovenwoning is gelegen in het populaire stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid aan het chigue Valeriusplein- en is verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping, met een private opgang aan de straatzijde. De woning ligt op een toplocatie in een rustig gedeelte van Oud-Zuid, op 2 minuten loopafstand van het Vondelpark...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 190 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Oud Zuid
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

STIJLVOL WONEN AAN HET GELIEFDE VALERIUSPLEIN IN AMSTERDAM OUD-ZUID.


Deze unieke bovenwoning is gelegen in het populaire stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid aan het chigue Valeriusplein- en is verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping, met een private opgang aan de straatzijde.

De woning ligt op een toplocatie in een rustig gedeelte van Oud-Zuid, op 2 minuten loopafstand van het Vondelpark alwaar u heerlijk kunt 'relaxen'.

Deze locatie wordt gekenmerkt door tal van winkeltjes en gezellige cafeetjes & restaurants, om de hoek aan de Amstelveenseweg enerzijds of de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat met haar exclusieve speciaalzaken en traiteurs anderzijds.

Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten alsmede culturele uitgaansgelegenheden zoals De Hallen, het Rijksmuseum en het Concertgebouw bevinden zich in de nabije omgeving van de woning.

Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer (Tram 2) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede aansluiting met Ringweg A-10.


INDELING.
Via de private opgang aan de straatzijde bereikt u via het beklede trappenhuis de tweede verdieping- de woonverdieping van deze bovenwoning.

De overloop/hal biedt toegang tot alle vertrekken, gelegen op deze tweede verdieping- welke volledig is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer.
De riante woonkamer aan de voorzijde, met schitterend uitzicht over het Valeriusplein, de eetkamer aan de achterzijde- welke ook bereikt kan worden via de originele en-suite schuifdeuren en tot slot een moderne half open keuken- uitgevoerd in hoogglanzend wit, voorzien van diverse inbouw apparatuur en een aluminium aanrechtblad.

De eetkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon, tevens is de overloop/hal voorzien van een separaat toilet.

Via de interne trap bereikt u de derde verdieping- de slaapverdieping.

Deze derde verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van gelijkwaardig ruime slaapkamers met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over openslaande deuren naar een balkon.

De ruim opgezette badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een donker natuurstenen tegelvoer en een witte wand met mozaïek. Deze ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en uiteraard een handdoekradiator.

De overloop/hal op deze derde verdieping biedt nog toegang tot een derde slaapkamer/werkkamer, een separaat toilet en een diepe trapkast alwaar de wasmachine/droger aansluiting gevonden kan worden.

Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping- met dakterras.

Deze vierde en tevens bovenste woonlaag is eveneens voorzien van twee goede slaapkamers waarbij de kamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen badkamer- met inloop douche, eigen toilet en wastafel en is uitgevoerd met een wit/grijze tegelvoer en een witte wand met mozaïek.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft overigens ook een charmant 'erkertje' met dito uitstraling en biedt een uniek uitzicht over het "Valeriusplein". Boven deze slaapkamer bevindt zich in het 'torentje' een vliering met daar de stookruimte.

De overloop/hal op deze vierde en tevens bovenste verdieping verschaft u de toegang naar het dakterras van ca. 23m2.
Dit terras is voorzien van houten vloerdelen en een aluminium hekwerk.

VVE.
De Vereniging van Eigenaren is genaamd 'VVE Valeriusplein 3' en bevat
2 leden. De VvE is semi actief- er wordt sinds 2019 gespaard.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 190,-


PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09:00 tot 21:00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 1 juli 2019, vergunningsgebied Zuid 8).


BIJZONDERHEDEN
- Bovenwoning van 202m2 voorzien van private opgang (NEN 2580)
- Pand gelegen op eigen grond
- Zonnig dakterras van ca. 23 m2, west gesitueerd
- Twee balkons
- Voorzien van vijf slaapkamers waarvan 4 ruim.
- Twee badkamers
- VVE Valeriusplein 3, met 2 leden
- Servicekosten ad. € 190,- per maand
- Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt
- Gerenoveerd in 2008/2009
- Per direct beschikbaar.



LIVING STYLISH AT THE BELOVED 'VALERIUSPLEIN' IN AMSTERDAM OLD-SOUTH.


This unique apartment is located in the popular Amsterdam Oud-Zuid district on the chic Valeriusplein and is divided over the second, third and fourth floor, with a private entrance on the street side.

The property is located at a prime location in a quiet part of Oud-Zuid, a 2-minute walk from the Vondelpark where you can "relax".

This neighborhood is characterized by numerous shops and cozy cafes & restaurants, around the corner on the Amstelveenseweg on the one hand or the Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat with its exclusive specialty shops and caterers on the other.

Facilities such as schools and sports facilities as well as cultural entertainment venues such as De Hallen, the Rijksmuseum and the Concertgebouw are located in the immediate vicinity of the house.

Facilities such as public transport (Tram 2) are also within walking distance of the house. There is also good access to the A-10 ring road.


LAYOUT.
Via the private entrance on the street-side you reach the second floor- the living floor of this apartment.

The landing / hall provides access to all rooms, located on this second floor - which is fully equipped with an oak herringbone parquet floor.

The spacious living room at the front, with a magnificent view over the Valeriusplein, the dining room at the rear - which can also be reached via the original en-suite sliding doors and finally a modern semi-open kitchen – equipped in high-gloss white, with various built-in equipment and an aluminum counter top.

The dining room at the rear has doors to a balcony, the landing / hall is also equipped with a separate toilet.

Via the internal staircase you reach the third floor - the sleeping floor.

This third floor has equally spacious bedrooms at the front and rear with fitted wardrobes. The bedroom at the rear also has doors to a balcony.

The spacious bathroom is located at the rear and is equipped with a dark natural stone tile floor and a white wall with mosaic. This spacious bathroom has a bath, a walk-in shower, a double hand washbasin and of course a design radiator.

The landing / hall on this third floor offers access to a third bedroom / office, a separate toilet and a deep stair cupboard where the washer / dryer connection can be found.

Via the internal staircase you reach the fourth floor with roof terrace.

This fourth and top floor also has two good bedrooms where the room at the front has its own bathroom with walk-in shower, private toilet and sink and is equipped with a white / gray tile floor and a white wall with mosaic.

The bedroom at the front also has a charming "bay window" with the same look and feel and offers a unique view over the "Valeriusplein". Above this bedroom there is a loft in the "tower" with the boiler room there.

The landing / hall on this fourth and top floor also gives you access to the roof terrace of approximately 23 m2.
This terrace has wooden floors and an aluminum fence.

VVE.
The Association of Owners is called "VVE Valeriusplein 3" and contains
2 members. The VvE is semi active - savings have been made since 2019.
The monthly service costs are € 190.


PARKING
Paid parking applies on public roads (from 9am to 9pm) except Sunday and parking is subject to a permit system. According to information from the website of the municipality of Amsterdam, there is no waiting list for a parking permit (waiting list data as of 1 July 2019, permit area Zuid 8).


PARTICULARITIES
- Topfloor apartment of 202m2 with private entrance (NEN 2580)
- Property located on private ground
- Sunny roof terrace of approx. 23 m2, situated west
- Two balconies
- Equipped with five bedrooms, 4 of which are spacious.
- Two bathrooms
- VVE Valeriusplein 3, with 2 members
- Service costs ad. € 190 per month
- Located in a child-friendly neighborhood
- Renovated in 2008/2009
- Available immediately

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 190 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
787 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Comfort Systeem
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10102
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's